Toskanahaus 4

Außenmaße: 10,54 m × 10,54 m

89,70 qm

Erdgeschoss

61,52 qm

Obergeschoss

151,22 qm

Netto-Grundfläche

Wohnflächen nach WoFlV einblenden

85,76 qm

Erdgeschoss

59,68 qm

Obergeschoss

145,44 qm

Wohnfläche

Hauspreis 310.500 €

Preis gemäß Baubeschreibung inklusive der aktuellen Aktion.
Ggf. Abb. mit Sonderleistungen, ohne Maler und Teppich.

WU-Komfortkeller – Preis auf Anfrage

WU-Keller aus wasserundurchlässigem Beton als weiße Wanne ausgeführt, energiesparend isoliert, Elektroausstattung, Fußbodenheizung, Innenputz an allen Innenwänden, Estrich auf Wärmedämmung „schwimmend verlegt“.

  • Walmdach 23°
  • Dachüberstand umlaufend ca. 60 cm Dachkasten
  • Fachwerkbinder Dachstuhl
  • 2 Staffelgeschosse
  • Haustür mit Seitenteil
  • Dusche und WC im EG
  • Speisekammer, Ankleide

Die Bauausführung

Für mehr Details können Sie unsere Baubeschreibung als PDF herunterladen.

  • Baugewährleistungsversicherung 150.000 € / 5 Jahre
  • Baufertigstellungsversicherung über 20% der Bausumme
  • TÜV-Baubegleitung und -abnahme
  • Bauleistungsversicherung
  • Feuerrohbauversicherung
  • Blower Door Test
  • Baugrunduntersuchung durch Geologen
  • Erhöhter Einbruchschutz an Fenster und Türen
  • Rauchmelder in Wohnen/
    Schlafen/Kinderzimmer
  • Festpreisgarantie
  • Fairpreisgarantie
  • Bauzeitgarantie

  • Freie Planung durch Architekten
  • Bauleitung durch Dipl.-Ing. Hochbau
  • Baugrundgutachten durch Geologen
  • Bauantrag, Statik
  • Nachweis der EnEV durch Energieberater
  • Energiepass, Blower Door Test
  • Erdarbeiten bis 30 cm
  • Thermobodenplatte und Frostschürze
  • Gebäudeentwässerung
  • Maurer-, Verblend-, Dachdecker-, Klempnerarbeiten
  • Zimmermannsarbeiten aus getrockneten KVH Holz
  • Alle Innenwände in massiver Ausführung
  • Betondecke mit Wärme-Trittschall Dämmung (nicht bei Bungalow)
  • Elektroinstallation
  • Heizungs- und Sanitärinstallation
  • Badewanne und separate Duschtasse
  • wandhängende WCs
  • Luft/Wasser Wärmepumpe mit Hydro Tower
  • Fußbodenheizung EG und OG mit Einzelraumsteuerung
  • Fenster als Sechskammerfenster mit 3‑Scheibenverglasung (Glas U‑Wert 0,6)
  • Außentür mit Füllungswahl und Edelstahlstoßgriff
  • Estrich als schwimmender Estrich
  • Innenputzarbeiten
  • Trockenausbau inklusive Spachtelarbeiten
  • Fliesenarbeiten, Fliesenmaterial 30 €/qm
  • Bodeneinschubtreppe wärmegedämmt
  • Innentüren echtholzfurniert
  • endbehandelte Buchenholztreppe mit Edelstahlfüllungsstäben