Klassiker 174
Der markante Kapitänsgiebel an der Rückseite des Massivhaus Klassikers 174 gibt dem Haus seinen imposanten Charakter. Eleganz und Repräsentationsfähigkeit vereinigen sich bei diesem Haus mit einer Fülle an Nutzungsmöglichkeiten. In diesem Haus ist Platz für berufliche Tätigkeit und ein aktives Familienleben.
Außenmaße: 11,72 m × 10,85 m
94,93 qm
Erdgeschoss
91,05 qm
Obergeschoss
185,98 qm
Netto-Grundfläche
- 45° Satteldach
- Dachüberstand Traufe ca. 80 cm Dachkasten
- Abbund Dachstuhl
- Drempel gemauert ca. 100 cm
- Erker über 2 Etagen
- Kapitänsgiebel
- Kaminzug Schiedel Absolut 18 Thermoluftzug mit Regen- und Zulufthaube
Die Bauausführung
Für mehr Details können Sie unsere Baubeschreibung als PDF herunterladen.
- Baugewährleistungsversicherung 150.000 € / 5 Jahre
- Baufertigstellungsversicherung über 20% der Bausumme
- TÜV-Baubegleitung und -abnahme
- Bauleistungsversicherung
- Feuerrohbauversicherung
- Blower Door Test
- Baugrunduntersuchung durch Geologen
- Erhöhter Einbruchschutz an Fenster und Türen
- Rauchmelder in Wohnen/
Schlafen/Kinderzimmer - Festpreisgarantie
- Fairpreisgarantie
- Bauzeitgarantie
- Freie Planung durch Architekten
- Bauleitung durch Dipl.-Ing. Hochbau
- Baugrundgutachten durch Geologen
- Bauantrag, Statik
- Nachweis der EnEV durch Energieberater
- Energiepass, Blower Door Test
- Erdarbeiten bis 30 cm
- Thermobodenplatte und Frostschürze
- Gebäudeentwässerung
- Maurer-, Verblend-, Dachdecker-, Klempnerarbeiten
- Zimmermannsarbeiten aus getrockneten KVH Holz
- Alle Innenwände in massiver Ausführung
- Betondecke mit Wärme-Trittschall Dämmung (nicht bei Bungalow)
- Elektroinstallation
- Heizungs- und Sanitärinstallation
- Badewanne und separate Duschtasse
- wandhängende WCs
- Luft/Wasser Wärmepumpe mit Hydro Tower
- Fußbodenheizung EG und OG mit Einzelraumsteuerung
- Fenster als Sechskammerfenster mit 3‑Scheibenverglasung (Glas U‑Wert 0,6)
- Außentür mit Füllungswahl und Edelstahlstoßgriff
- Estrich als schwimmender Estrich
- Innenputzarbeiten
- Trockenausbau inklusive Spachtelarbeiten
- Fliesenarbeiten, Fliesenmaterial 30 €/qm
- Bodeneinschubtreppe wärmegedämmt
- Innentüren echtholzfurniert
- endbehandelte Buchenholztreppe mit Edelstahlfüllungsstäben
