Hausbau Blog - Stadtvilla in Blankenfelde

Stadtvilla in Massivbauweise in Blankenfelde/Mahlow

Stadtvilla in Massivbauweise

Eine stilvolle Stadtvilla im idyllischen Mahlow. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 165 m², welche alle Ansprüche an modernes Wohnen erfüllt. Umgeben von viel Natur bietet die Stadtvilla eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.

Die Stadtvilla wird in hochwertiger Massivbauweise errichtet, wobei 24cm Wienerberger Porotonsteine verwendet werden, um eine solide und langlebige Investition zu gewährleisten. Die Wärmedämmung erhält eine 14-er Dämmung in der Wärmeleitgruppe WLG 035. Diese Bauweise bietet ausgezeichnete Schalldämmung und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Ein zusätzlicher Erker verleiht dem Haus einen charmanten Akzent und schafft eine gemütliche Atmosphäre.

Elektro, Heizung, Lüftung

Bei der Ausstattung der Stadtvilla wird besonderer Wert auf Qualität und Komfort gelegt. Die Elektroinstallationen umfassen unter anderem elektrische Rollläden an allen Fenstern, die mit den leistungsstarken ILMO-Motoren von Somfy betrieben werden. Eine moderne Wärmepumpe des renommierten Herstellers Vaillant, Modell aroTHERM 75/6A plus mit einem 190-Liter-Warm-Wasserspeicher, gewährleistet eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung des Hauses. Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss ausgestattet, die eine behagliche Wärme in allen Räumen bietet.

Energieeffizienz

Die Stadtvilla erfüllt höchste Standards in Sachen Energieeffizienz und entspricht dem Effizienzhaus 55 Standard. Dank der hervorragenden Dämmung der Außenwände und der modernen Haustechnik wird ein minimaler Energieverbrauch gewährleistet. Das Haus ist bereits für die Installation einer Photovoltaikanlage vorbereitet, um regenerative Energiequellen zu nutzen und den eigenen Energieverbrauch zu reduzieren.

Sonstige Leistungen

Neben den bereits erwähnten Highlights bietet die Stadtvilla weitere Annehmlichkeiten. Die Fliesenarbeiten wurden im Hauswirtschaftsraum, der Diele, der Küche und den Bädern ausgeführt und sorgen für eine moderne und stilvolle Optik. Bodentiefe Duschen bieten ein luxuriöses Badeerlebnis. Nichtgeflieste Böden erhalten einen hochwertigen Teppichbodenbelag, der für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.

Ein besonderes Highlight sind die Innentüren, die aus Ganzglas gefertigt werden. Sie lassen Licht in die Räume fließen und schaffen eine offene und lichtdurchflutete Atmosphäre. Zudem bieten sie eine elegante Möglichkeit, Räume voneinander zu trennen und dennoch eine visuelle Verbindung zu schaffen. Eine zweiflügelige Innentür zur Wohnstube verleiht dem Raum einen Hauch von Eleganz und ermöglicht einen nahtlosen Übergang zwischen verschiedenen Wohnbereichen.

Malerleistungen sind standardmäßig nicht im Leistungsumfang enthalten. Hier werden die Wände dennoch sorgfältig vorbereitet, um den idealen Untergrund für individuelle Farbgestaltungen zu bieten. Die Wände werden in Q3 Qualität gespachtelt und geschliffen und mit Malervlies beschichtet, um eine glatte Oberfläche zu erzeugen. Dadurch haben die zukünftigen Bewohner die Freiheit, ihre persönlichen Vorlieben und ihren individuellen Stil in die Gestaltung des Hauses einzubringen.

Diese Stadtvilla in Massivbauweise bietet ein luxuriöses Wohnkonzept. Sie vereint die Vorzüge einer urbanen Lage mit der Nähe zur Natur und verspricht ein Zuhause, dass sowohl ästhetisch ansprechend als auch funktional ist. Richter Haus setzt damit erneut Maßstäbe und bietet seinen Kunden ein exklusives Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Falls auch Sie Ihr Leben in die eigenen vier Wände verlegen möchten - wir sind gern an Ihrer Seite!

Ihre Nadine Mohneke-Richter